Dự án Empire City Thủ Thiêm và những điều cần biết khi mua dự án

1. Giới thiệu sơ lược về Khu đô thị Thủ Thiêm

Thông tin về khu vực Thủ Thiêm

khu vực đô thị mới Thủ Thiêm mang quy mô 657 héc ta đc quy hoạch làm nội đô hành chánh còn mới của TP sài thành đc lên quy hướng lại từ 2003. đô thị Thủ Thiêm được chọn lựa dọc bờ Đông sông thành phố sài thành cận kề với Khu Vực chiếc rốn Q.1, quận 4, quận 7 cũng như Bình Thạnh.

Tuy toạ lạc được đánh giá là địa điểm Vàng nhưng đô thị Thủ Thiêm lại phát đạt khá chậm trong thời gian dài. 1 phần Tại Sao cho từ những việc tham gia cơ sở giao thông của khu đô thị Thủ Thiêm trong cái nôi thành phố Hồ Chí Minh.

Từ thời điểm năm 2008 cầu Thủ Thiêm đc chính thức thông xe, nhưng phải mang đến năm 2011 khi hầm Thủ Thiêm nối Q.1 và Q2 đi vào hoạt động và sinh hoạt cùng tuyến đường đường lớn Mai Chí Thọ thì Thủ Thiêm mới mẻ khởi đầu động đậy. mang lại năm 2015, đô thị Thủ Thiêm lưu lại bước phát triển mới mẻ cùng với dự án công trình trọng điểm khu đô thị Sala Thủ Thiêm của Đại Quang Minh.

Hiện nay,  dự án Sala sẽ căn bản hoàn thiện cũng như chủ đầu tư đã mở đầu bàn giao mang đến người dân vào ở. hiện nay, Thủ Thiêm sắp thêm đô thị đẳng cấp Empire City. Một dự án lớn, được quy hướng thành khu vực phức tạp chất lượng cao hàng đầu trong khu đô thị Thủ Thiêm trong tương lai.

Cơ sở hạ tầng tại Thủ Thiêm và những điểm nổi bật

hiện tạikhu đô thị Thủ Thiêm sẽ có 1 số tuyến đường xây dựng từ  2014 giống như đường Vòng Cung, trục đường Bắc Nam, tuyến ven hồ nước chiếc rốn Thủ Thiêm, dự định năm 2017 những con đường này sẽ chính thức thông xe.

quan trọng đặc biệt cần tâm điểm 1 số hạng mục lớn ảnh hưởng mạnh tới sự đi lên của bờ Đông con sông TP sài gòn nói chung cũng như đô thị Thủ Thiêm nói riêng :

Cầu Thủ Thiêm 2 nối qua đường Tôn Đức Thắng Q.1 – hiện nay đang được xây dựng  sẽ thông xe vào năm 2018 trở nên tuyến cầu quan trọng nối luôn vào cái nôi Q.1.

Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Nguyễn Tất Thành Q.4 đoạn cảng Khánh Hội ( tới đây  khu đô thị cảng Khánh Hội) hiện tại đang được lên kế hoạch.

Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối thẳng con đường Nguyễn Văn Linh Q7 – đang lên kế hoạch xây dựng.

Cầu chạy bộ nối giữa khu vui chơi công viên ven con sông Thủ Thiêm  khu vực vòng xoay công trường Mê Linh Q.1 – đang được đưa ra tiến hành cuộc thi quy hoạch nước ngoài

Hiện nay trước mắt ngoài những tuyến nội khu Thủ Thiêm thì mang lại năm 2018 sẽ có cầu Thủ Thiêm 2 giúp tham gia giao thông vào cái nôi thuận lợi hơn thế nữa.

Các phân khu chức năng tại Thủ Thiêm
Khu chức năng 1 + 3

Lô 1-3  3-5: tập đoàn Trung Thủy được thông qua phân tích vững mạnh cũng như lên kế hoạch ngoài mặt mang lại đất rộng 1,16 nghìn mét vuông
Lô 1-15 cũng như 3-3, 3-7, 3-1: công ty lớn GS E&C được phê duyệt triển khai có kế hoạch đầu cơ mang đến đất rộng lớn 4 nghìn mét vuông

Khu chức năng 2a : Công trình EcoSmart City Thủ Thiêm

hiện tại trạng: sẽ ưng chuẩn nhà trương đầu cơ vào năm 2014
chủ đầu tư: Lotte, Mitsubishi, Toshiba
Quy mô: 10 héc ta | tổng quy hoạch sàn xây dựng dựng: 730.000 mét vuông
Tổng giá tiền đầu tư: hai,2 tỷ đô la

Khu chức năng 2b: Dự án dịch vụ Empire City

khu phức hợp bao hàm dịch vụhotelcông sở  trọng điểm thương nghiệp .

điểm đặc sắc khi là tòa tháp Nhìn vào cao 86 tầng

hiện trạngđã phê duyệt công ty trương đầu cơkhởi đầu thi công trong thời điểm cuối năm 2015

chủ đầu cơliên doanh Tiến Phước – è Thái – Gaw Capital Partner

mô hình: 14,5 héc ta | tổng diện tích sàn xây dựng: 730.000 mét vuông

Tổng mức giá đầu cơmột,2 tỷ USD

Khu chức năng 5 + 6 – khu  Sala Đại Quang Minh

Hiện nay trạng: đã ưng chuẩn chủ trương đầu cơ, hạng mục nhà  rẻ tầng đã khởi công vun đắp vào năm 2013, mở bán trong thời điểm tháng 7/2015
công ty đầu tư: Đại quang Minh
diện tích S đất: ~100 ha
tổng quy hoạch sàn xây dựng dựng: 730.000 mét vuông
Tổng giá tiền đầu tư: 2,2 tỷ đô la

tình trạng : rộng rãi phân khu đã hoàn thiện cũng như đưa vào khai quật.

Khu chức năng 7

quần thể  Bến du thuyền (Lô 7-2)
hiện trạng: tổ chức Sult Marina Development Pte Ltd. (Singapore)  đơn vị cổ phần Du thuyền sài thành đăng cam kết đầu cơ nhưng không triển khai
tổng diện tích đất: 5,4 ha
tổng quy hoạch sàn xây dựng: 5.000m2
Hệ số sử dụng đất: 0.14
Chiều cao: 6 tầng
Phần Trăm thương mại: 100%

Khu chức năng 8

chốn châu thổ phía Nam – khu dã ngoại công viên bảo tàng sinh thái ngập nước
hiện tại trạng: sẽ duyệt y nhà trương đầu tư
công ty đầu tư: Đại Quang Minh
quy mô khu đất: 17,9 ha
tổng diện tích sàn xây dựng: 60.000 mét vuông
Hệ số dùng đất: 0,34
Chiều cao: 4 tầng
Phần Trăm thương mại: 100%

Sở hữu những thông tin sơ bộ về khu tỉnh thành Thủ Thiêm sinh sống trên được TalkLand bỏ ra chắc chắn khách hàng sẽ hiểu hơn về tiềm lực khu tỉnh thành Thủ Thiêm, về bờ Đông dòng sông sài thành. sắp tới, TalkLand sẽ Đánh giá Dự án Empire City, là Dự án thị thành phức hợp cao cấp người mua đang quan tâm nhất.

2. Đánh giá vị trí dự án Empire City Thủ Thiêm

Giống như chia sẻ ở trên, đô thị Empire City nằm trong phân quần thể 2B cùng với tác dụng là quần thể phức hợp sản phẩm, hotel, thương mại, công sở hạng A.

Nếu như Sala Đại Quang Minh nằm ngay lõi chiếc rốn của khu đô thị Thủ Thiêm được coi cao về vị trí. Thì Empire City cùng Eco Smart City được đánh giá khi là 2 đô thị nằm tại Vàng trong Vàng.

Cùng với bờ con sông sài gòn kéo dài dọc dự án công trình view thẳng qua trung tâm quận 1 cũng như Q4 gần đoạn bến nhà Rồng, tầm nhìn của dự án là rất chi là thoáng đãng. cùng theo với đấy là bầu không khí, môi trường ở tại dự án Empire City vô cùng mát mẻ dựa vào tận hường luồng gió dòng sông TP sài gòn.

Xét trên tổng thể khu đô thị Thủ Thiêm thì Empire City nằm địa điểm tuyệt hảo khi kết nối luôn với Sala Thủ Thiêm cũng như Eco Smart City hoặc quần thể sinh vật cũng như khu vực thể thao của Thủ Thiêm.

Đầu tiên, lân cận Empire City khi là quần thể 2C tiếp tục đc giao đến công ty lớn Vingroup phát đạt . Vị như thế của Empire City ngày càng bộc lộ ví dụ.

Về kết nối giao thông của dự án Empire City Keppel Land

Dự án nằm lọt giữa hầm Thủ Thiêm, và cầu Thủ Thiêm 3 nên kết nối vào Quận 1 và Quận 4 cực nhanh. Bên cạnh đó, dự án nằm ngay các tuyến đường quan trọng của Thủ Thiêm như đường Vòng Cung, đường ven hồ giúp cho việc kết nối qua các khu đô thị trong Thủ Thiêm cực kì tiện lợi.

Điểm qua đánh giá vị trí của Empire City Quận 2 :

  • Nằm xung quanh toàn bộ là các khu đô thị cực lớn Sala Đại Quang Minh, Eco Smart City, Vinhomes Khánh Hội…
  • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm hay các khu đô thị : Hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 3, đường Vòng Cung, đường Ven Hồ…
  • Bờ sông trải dài view thằng qua bến nhà Rồng, trung tâm Quận 1 và Quận 4

TalkLand tin chắc quý khách đã có câu trả lời cho mình. Tầm nhìn phát triển của dự án Empire City chỉ từ 2-4 năm sẽ thay đổi bộ mặt toàn bộ khu vực này và giá trị của những bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng khá cao.

Những cái tên nổi bật làm nên dự án Empire City

Vị trí vàng, quy hoạch cao cấp, có tòa nhà quan sát cao 88 tầng được trông đợi sẽ soán ngôi kỷ lục của Landmark 81

chủ đầu tư của dự án công trình căn hộ Empire City liên kết kinh doanh TP. Hồ Chí Minh Đế Vương. đây là chủ liên kết kinh doanh 50%-50% giữa đối tác nội địa khi là hợp tác Tiến Phước- Trần Thái-Keppel Land cũng như đối tác ngoại khi là công ty Denver Power ( vương quốc Anh) trực thuộc tập đoàn tài chính Gaw Capital Partners.

Gaw Capital Partner cũng là một cái tên rất lớn trên thế giới. tại Việt Nam, ngoài góp vốn vào Empire City, tập đoàn tài chính này cũng vừa mua lại 4 dự án thuộc tập đoàn tài chính Indochina là

  • Indochina Plaza Hà Nội
  • Khu resort Hyatt Đà Nẵng
  • Dự án nghỉ dưỡng sân Golf Montgomerie Links Đà Nẵng
  • Dự án Riversite Service Apartment tại HCM

Với tiềm lực cực lớn của công ty TNHH liên doanh Thành Phố Đế Vương đến từ 2 ông lớn này, chắc chắn khu đô thị Empire City sẽ sớm trở thành khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2.

3./ Những cái được khi mua tại dự án Empire City

Dự án Empire City đảm bảo cả 4 yếu tố đáng mơ ước của một khu đô thị hàng đầu:  Hiện đại, sự tinh tế, môi trường sống tốt, và cộng đồng cư dân đẳng cấp.

TalkLand đã tìm hiểu khá rõ về vận tốc phát đạt của Thủ Thiêm trong 2 năm trở lại đâysau khi cân nhắc không hề ít những yếu tố, TalkLand cảm nhận thấy khái niệm dự án Empire City thì giá trị thứ nhất cần nhắc đến  chất lượng sống.

kiệt tác khu đô thị này được gia công bới đơn vị thiết kế đứng đầu thế giới là công ty lớn KPF – Kohn Pedersen Fox của Mỹđây là công ty lớn rất danh tiếng  cùng rất nhiều các dự án công trình  đô thị sang trọng trên khắp toàn cầu  sự uy tín cực lớn.

Sự hiện đại :

điểm nổi bật lớn nhất của Empire City đó là tòa nhà phức tạp quan cạnh bên cao 86 tầng khi là tòa nhà cao nhất việt nam, khi là hình mẫu của sự thịnh vượng.

Điểm vượt trội thứ 2 là quảng trường chạy bộ chiếc rốn dài tới 600m, cùng rất 2 bên là shop bán buôn, quán ăn ẩm thực sang trọng. quý khách rất có thể cảm nhận rõ hơn về dự án này bằng việc ngước nhìn qua hàng nghìn dự án công trình của KPF trên khắp trái đất. tất cả đều khi là các hình tượng của sự cao cấp, đẳng cấp hàng đầu thế giới.

Sự tinh tế :

cùng rất vị trị tiếp giáp dòng sông thành phố sài thành view thẳng qua Q.1, KPF sẽ thiết kế các tòa nhà vào Empire City với những điểm sáng giống như :

_ Cao độ các tòa giảm dần từ chiếc rốn chạy ra bờ dòng sông cũng như  sole nhau, bảo đảm an toàn view ngắm thoáng mát của cục bộ các block.

các tòa chủ có phong cách thiết kế những bancong nhiều cây cốicũng như tòa chủ hứng gió, cùng tập hợp hành lanh làm nên an toàn gió sông trong toàn sản phẩm.

sinh sống giữa các block dịch vụ khi là tập hợp khu dã ngoại công viêncùng với tuyến phố thương mại chạy bộ cái nôi dự án công trình tạo nên những góc view trung tâm đẹp tuyệt.

Môi trường sống tuyệt vời :

Tiêu chuẩn sống cần thiết được giới trung  thượng lưu quan tâm  môi trường xung quanh   luận điểm bình an vào dự án công trình.

Empire City cùng với địa thế giáp con sông rộng lớn, lại  giáp với khu vực dự trữ sinh vật cảnh ngập nước mô hình 17,9ha của Thủ Thiêm nên không gian cũng như môi trường thiên nhiên rất là trong lành thoáng mát.

không chỉ có thếvới hệ thống bình yên tối tân cùng đội ngũ bảo vệ bài bản, Empire City luôn bảo đảm tuyệt đối cho cả thành viên trong gia chủ của người tiêu dùng.

Cộng đồng cư dân đẳng cấp :

Đây thường là điểm người dùng lúc mua thường ít quan tâm, nhưng đặc biệt quan tâm khi Công trình hình thành. cùng đồng cư dân sẽ tác động phần đông đến sự vững mạnh của Dự án, cũng tương tự giá trị của các dịch vụ trong Empire City.

Nếu được ở vào 1 cùng đồng có những vị hàng xóm của tớ khi là những thương lái, chắc chắn có cùng đồng văn minh ngừng thi côngĐây thì giá trị của sản phẩm sẽ nâng cao phần đông khi hình thành.

ngoài ra, các trị giá vô hình từ cùng đồng người dân cả gia chủ người mua đều sẽ được lợi. ví như con dòng của người dùng sẽ được chơi, học cộng đồng sở hữu các đứa con của các gia chủ thành đạt khác, được được lợi sự văn minh của cùng đồng người dân.

Với 4 yếu tố trên, TalkLand tin rằng Empire City là khu đô thị đáng sống bậc nhất của Thủ Thiêm cũng như TP trong tương lai. Và nếu quý khách có dự định tìm cho gia đình mình, hay con của mình một nơi an cư tốt thì chắc chắn Empire City là sự lựa chọn tốt.